1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.4%
トーア辰巳マンション
東京都江東区辰巳一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分
1980年築 / 11階建 / 291戸 / SRC造
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10階 / 56㎡の場合
相場
3,642万円
65.0万円/㎡
1,963
3,082
4,202
5,321
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜4,202万円
55.0万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
トーア辰巳マンション
3,680万円（65.7万円/㎡）/ 10階 / 56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は60.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 3,680万円 | 65.7万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 2,780万円 | 49.6万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,990万円 | 53.4万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 53.2万円 | 4階 | 56㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,290万円 | 58.8万円 | 3階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,590万円 | 64.1万円 | 11階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 3,490万円 | 62.3万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,590万円 | 64.1万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 3,690万円 | 65.9万円 | 11階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 3,599万円 | 64.3万円 | 11階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 3,790万円 | 67.7万円 | 11階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 3,690万円 | 65.9万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 3,799万円 | 67.8万円 | 11階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 3,690万円 | 58.1万円 | 3階 | 63.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 4,460万円 | 62.4万円 | 6階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,890万円 | 51.6万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,790万円 | 67.7万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 4,380万円 | 61.3万円 | 6階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 3,780万円 | 67.5万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,890万円 | 51.6万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,090万円 | 55.2万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,990万円 | 53.4万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 3,490万円 | 62.3万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,780万円 | 67.5万円 | 7階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,080万円 | 55.0万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | トーア辰巳マンション 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 3,680万円 | 65.7万円 | 56㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 291戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 豊洲ハイライズ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 280戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 243戸 | SRC |
| 2024/12/15 | エクセル東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅13分 | 3,700万円 | 56.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 266戸 | SRC |
| 2024/02/20 | コープ野村大島2号棟 江東区北砂五丁目 | 大島駅7分 | 3,480万円 | 65.5万円 | 53.15㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1985年 | 248戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 東陽町ガーデニアD棟 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅10分 | 4,680万円 | 79.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 323戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 南砂4丁目住宅 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅7分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.72㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 260戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 江東区南砂三丁目 | 南砂町駅4分 | 4,290万円 | 67.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 257戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江東区では2.4%上昇しています。
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1982年築 / 8階建 / 26戸 / RC造